【杭州】雅戈尔退掉“杭州地王”4.8亿定金打水漂

    雅戈尔退掉“杭州地王”4.8亿定金打水漂

有多少开发商可以重来，有多少土地可以拿了又退？纺织企业进军房地产的典型代表雅戈尔（600177.sh）正遭遇不小的烦恼。

雅戈尔在杭州的两幅天价“地王”正被迫退地。杭州市国土局消息表示，因雅戈尔公司未履行土地出让合同约定，根据国家、省、市有关规定和土地出让合同相关约定，报经市政府同意后，将依法依约解除相关合同，目前相关手续正在办理过程中。

另有一位接近杭州市国土局的人士称，“该地块将于近期重新挂牌出让”。这两幅申花区域姊妹地块是雅戈尔2010年11月以24.21亿元总价竞得的，总出让面积为54456平方米，总可建面积134972平方米，其中一宗宅地楼面价高达18114元/平方米。

雅戈尔昨晚发布公告称，公司已缴付土地款中作为履行合同定金的4.8亿元将不予返还，公司对此做计提资产减值准备。

值得关注的是，雅戈尔为退地所付出的4.8亿元代价将成为诸多退地案中最高的一例。

地王窘境

关于退地的原因，雅戈尔在公告中称，2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需关系发生了较大变化，综合权衡后，决定终止开发申花地块。

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