【杭州】杭州42楼盘疑似亏损 房企高价拿地咽苦果

    杭州42楼盘疑似亏损 房企高价拿地咽苦果

开发商在杭州市场的困境正在加剧。

近日，一份名为《杭州市房地产项目成本分析》的报告显示，在对2010年以来在杭州市区拿地的项目进行梳理后，目前杭州处于亏损或疑似亏损状态的楼盘，多达42个。

“在42个面临亏损的项目中，超过一半的项目是在去年土地溢价高峰期拿的地，土地成本较高。”浙报传媒(13.65, -0.18, -1.30%)地产研究院院长丁建刚指出，现在杭州房企分为两类，一类已经开始降价自救。另外一类仍在观望，等待政府出手救市。

一家上市房企浙江公司总经理告诉《华夏时报》记者，由于杭州楼市库存创下近几年新高，今年很多楼盘的销售压力非常大，一些项目出于回笼资金的考虑，不得不以价换量。但项目开发是一个长期和动态的过程，以静态去衡量是否亏损，并不一定准确。但上述报告确实从一个角度，反映出杭州房企面临的困境。

“保守”的数据

根据浙报传媒地产研究院的这份报告，包括广宇鼎悦府、中铁逸都、保亿丽景山、莱茵知己、九龙仓君廷在内的8个楼盘，被列为亏损项目。万象天城、越秀星汇尚城等8个楼盘，被列为预计亏损项目。而其余26个楼盘，被列为疑似亏损。

(文章来自互联网 源：华夏时报)

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