【杭州】杭州：买家坐地铁来看房 房东趁机小涨价

    杭州：买家坐地铁来看房 房东趁机小涨价

上半年，第一次来时，地铁还没通，转公交车花了一个半小时，这让她对九堡产生了深深的距离感。

卖家开始变牛，地铁房总价有小涨李萍(化名)在东方郡有一套133平方米的房子，年初就挂出了，当时的报价为330万元，一直无人问津。

今年7月，有买家愿意以310万元的价格买下，李萍同意了。

地铁开通后，看房的人也多了一些，有人愿意以310万元的价格买入，但是在签合同时李萍突然改口说，房子要320万元了。

她坚持：随着地铁的开通，地铁房的价值会越来越高，320万元肯定能卖掉。

地铁九堡站出口有个楼盘叫晨光绿苑，据中介经纪人介绍，地铁开通后，在回访中，有7成以上的房东表示要涨价，面积小的户型总价涨5万元，面积大的涨8万元，目前挂价已经到了1.5万元/平方米左右，单价比周边普通地铁房高了2000元左右。

据华邦地产中央花城店经理刘凤娟介绍，地铁开通前，东方郡在售二手房约140多套，而现在这个数量大约为200套。

买家坐地铁来了，关键是要方便地铁开通了，对小年轻来说，坐地铁有了新的去处：淘淘地铁房。

12月10日，在火车城站工作的小周(化名)坐地铁来到目前地铁下沙末站文泽路站，他告诉附近的中介经纪人，想在附近买套小三房，面积100平方米左右，因为是上班族，要求离地铁口越近越好。

但是经纪人告诉他，这样的房子最近成交价已经到了1.4万元/平方米，但目前很缺，倒是地铁还未开通的沿江房源比较多，价格也不贵，89平方米的小户型单价1万元左右，如果是大面积的，单价更便宜。

地铁开通以前，林女士本想给儿子在滨江买套房，但滨江已高企的房价让她感觉承受不起，听说九堡房价不高，于是在今年上半年，她带儿子坐公交车花一个半小时来到九堡，经纪人骑着电动车将他们带到门店。

上周林女士和儿子坐地铁来了，地铁加上公交车，共花了40分钟。

地铁开通后，他乘地铁来到滨江，在滨江区政府周围转了一圈儿，发现这里真不见得比市区差：房源比较新、户型不错、交通不错，周边还有星光大道，江南实验学校。

在售的望江南，小户型单价2.4万元/平方米左右，而这周边的二手房，像温馨人家，交付超过五年，单价约2.2万元/平方米。

江南豪园的大户型，约1.9万元/平方米。

东方郡二手房源充足，单价约2.1万元/平方米，都低于一手房的价格。

(记者赵红燕孙晨)作者：赵红燕孙晨来源钱江晚报)杭州hangzhou相关"杭州：买家坐地铁来看房房东趁机小涨价"就介绍到这里，如果对于杭州这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对杭州hangzhou的支持，对于杭州：买家坐地铁来看房房东趁机小涨价有建议可以及时向我们反馈。