【杭州】定了！恒隆107亿拿下杭州武林商圈百井坊地块

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    定了！恒隆107亿拿下杭州武林商圈百井坊地块

杭州“武林商圈宝地”百井坊地块最终花落恒隆。

5月28日，经过336轮的竞拍，武林天水单元xc0105-05a地块由晟乐有限公司以总价1073095万元成交，楼面价55285元/㎡，溢价率118.51％。

出让公告中显示，百井坊地块东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等，西至打枝弄，北到体育场路，南接百井坊巷。

地块出让面积为44827平方米，地上可建体量为19.41万平方米，总起价49.1亿元，折合楼面起价高达25301元/平方米。由于杭州商业地块不设封顶价，因此“价高者得”。

挂牌期间，百井坊地块共有8家单位报价。根据出价规则，竞拍时增价幅度不低于1000万元。最终，恒隆以107亿的总价获得该地块，楼面价55285元/㎡，溢价率118.51％。

百井坊地块，位于杭州武林商圈。这里不仅有钱王井、基督教会天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等历史文化建筑，更有杭州大厦、银泰杭州武林总店、国大城市广场、浙江大酒店、杭州剧院等时尚地标，历来是“兵家必争之地”。

百井坊这一带早年为居民区，民国初年，因为一共有十八条弄堂被称为“十八间”。上世纪80年代，“十八间”太过陈旧，拆了重造，即为百井坊新村。2009年，百井坊地区再次因危旧房居多，开始动迁改造，2015年全部拆迁清零。