【杭州】龙湖商业绘就2020年蓝图 2020年前3座天街亮相杭州

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   龙湖商业绘就2020年蓝图 2020年前3座天街亮相杭州

“未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，到2020年，龙湖商业旗下开业商场总数将超50座，商业租金目标预计达成60亿”。

在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然，关于未来，龙湖商业已经有了明晰的方向，在空间即服务的战略创想下，龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

活动当天，龙湖集团首席执行官邵明晓、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队，与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂，共同展望龙湖商业未来空间蓝图。

以空间换未来，2020年超50座开业商场精耕网格化

截至2017年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达18个。其中，累计开业商场数量26个，开业商场面积达260万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市，商业整体出租率95.3％。2017年，龙湖商业租金收入27.09亿元（剔除营业税前），同比增长33％。

按照既定节奏，北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业，2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业，到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，依托于城市地图研究体系，持续提升空间布局能力，并以tod模式为主要方向，优选便捷的轨道交通节点，通过高效的交通接驳，实现消费者与商业空间的完美连接。

未来空间新创新，杭城2020年前3座天街亮相

在不久的未来，线下购物会慢慢脱离实用性活动这样的概念，而是更加注重各种空间体验服务感受。而购物中心的公共空间也慢慢从品牌集合展示，为店铺获取最大利益的模式，转变成链接消费者服务的共同体中心和文化活动场所。

在龙湖商业的网格化布局下，杭城除了金沙天街和滨江天街之外，在2020年前另外三座天街也将绽放呈现，且每座天街都有属于他们的项目剧本，也都有自己独特的核心的亮点，在不久的未来很快会为杭州的消费者带来不一样创新空间感官体验。

龙湖·杭州西溪天街

开业时间：2019年9月

项目体量：150000㎡

楼层分布：b3—6f

车位分布：超2600个

“风景·场景·心景” 三景合一的慢生活美学综合体

”千顷蒹葭十里洲，溪居宜月更宜秋。黄橙红柿紫菱角，不羡人间万户侯。”刘息壤的诗句描写收获的喜悦和在西溪畔幽居的悠然，日常生活是如此富足惬意，不需要艳羡世俗的庸碌。从诗句中获得灵感，将“景为先，心景融合”的独有气质融入商业，塑造人在其中的悠然状态，正是龙湖·杭州西溪天街的源起哲学。

[风景]一步享绿意，坐享西溪湿地美景

天然地理优势：“一步一风光，一步享绿意”，西溪湿地天然延伸，坐享天然绿地。与西溪湿地一步之遥的西溪天街绝佳优势不言而喻，咫尺距离，风光尽收眼底。

精英人群聚集：超一线学府汇聚——浙江大学领衔、学军中学紧邻西溪天街。西湖科技园、未来科技城、云谷小镇汇集高新产业白领，10万+的商务办公菁英。

便捷交通覆盖：双地铁贯通——地铁五号线[蒋村站]上盖，地铁二号线出站5分钟直达，践行tod模式（transit oriented development）城市繁华深处，西溪湿地毗邻，紧靠城市主干道，律动城西心跳。

[场景]立体景观/垂直楼层/平面动线中的交织空间诗画美学

不仅仅有全景立体空间景观，5大主题空间回应自然，实现城市绿洲的商业呈现。

立体景观空间

不同于传统的商场，西溪天街拉通楼层，立体诠释主题分区。五大主题区命名颇有雅趣：烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影。

垂直动线空间

除了5大主题区，更增添了垂直动线空间上的诗画风景。一花、一叶、一世界，从刘息壤的诗句中提炼出月/云/风/果/木/花/舟，由下至上来对应7个楼层，带来崭新的楼层业态布局。

平面动线空间

平面空间中丰富的主题区设置如“美学启示录”、“野趣集”、“志趣集”等多类型空间场景。也让人走入景，融入景，走走逛逛停停，找到属于自己的怡然风景。

[心景]放慢脚步与情绪，塑造从容慢享的心境绿洲

“西溪里·慢生活”放慢脚步、放松情绪、放空心境，真正的身心栖息地，挖掘城西白领新生活方式，丰富品质生活体验，在西溪天街，用“慢生活”来抗衡城市喧嚣。品调家庭、商务人士，轻熟客群…西溪天街读懂生活之意——打造出丰富的业态、多样的体验和全新的空间分享模式。

浸入式生活 共计有超300家品牌，体验、服务和餐饮业态超40％，高于周边竞争项目，为享受品质生活奠定品牌基石头，“三景合一”的美学空间带来的更多享受，据悉，盒马鲜生，卢米埃影城，乐体健身已经率先入驻。

西溪天街迈向城西的重要一步 亦是龙湖杭州商业坚定tod模式的重要探索，2019年让我们期待西溪天街城西华丽登场。

龙湖杭州紫荆天街

开业时间：2019年12月

项目体量：83000㎡

楼层分布：b1—6f

车位分布：超1500个

“不止是空间”，打破时空限制，“六聚相合” 北览杭城！

龙湖·杭州紫荆天街翩跹而至

地理优势：东临香积寺杳杳钟声，西通云谷高新产园区，南望即浙大名校学府，北有万家灯火如织，五里塘河淙淙流水，华灯繁华不改。坐落核心，紫荆天街凝聚城北商业新动力。

交通便捷：东西走向石祥快速路，南北走向紫金港路（隧道）、古墩路，莫干山路、绕城高速，城市主干道途径紫荆，地铁2号线三墩站无缝接驳，周边公交站点9个，公交线路达21条路网密布，城北一步即达浙江大学紫金港校区。

人口汇聚：浙大紫金众创小镇，西湖科技园、阿里云谷等产业园区密布，宣杭铁路以南居民密布，西湖区、拱墅区、余杭区三区交界，总人口辐射超超100万。

何为“六聚”

即指一聚古今之厚度，二聚城落之福地，三聚周邻之百态，四聚集结之社群，五聚百家之希冀六聚寰宇之气度“六聚”相合，大势必起。

“聚古今”运河水汇聚历史繁盛脉络

三墩，古时鱼米之乡、丝绸之府、花果之地，今日生活之都、科技之心、未来之城，汇聚历史脉络，三墩本就是一个悠远的名字，古有荀子路经此地沿河种兰花，为其署名“兰里”，今有杭城科技新区律动，良渚文化转身涅槃，汇通古今。

“聚中心”三墩凝聚城北商业

三墩依山傍水，是典型的江南水乡富庶之地，清时商业手工就初具规模，别称“小上海”，如今三墩地处杭城西北中心区域，西与北连余杭区良渚镇、仓前镇，东与南分别与拱墅区祥福镇、本区蒋村乡相接，是西湖区经济最活跃，最具发展前景的乡镇，西湖区科技经济园区与浙江大学的落户，促进三墩经济快速发展。三墩已获得浙江省教育强镇，浙江省生态镇等43项省市级荣誉称号，这片城北核心区域，自古繁华之地。

“聚欢悦”院落叠加建筑美学传承院子文化

2019年12月，紫荆天街即将城北绽放，地扼城北中心位置，毗邻城市主干道，重写三墩商业布局。紫荆悦动，万家齐聚，带来欢乐家庭生活的极致体验——“邻空间，街欢聚”。

龙湖杭州紫荆天街的悠远院子文化，以院落叠加的形式展现江南民居的风格，形成城北精致家庭欢享生活场。以聚院、动院、静院、智院、宴院、景院，形成了项目整体结合业态布局的六位呈现。

“聚社群”从“关注客群”到“关注社群”，打破社交隔阂

从“关注客群”到“关注社群”，紫荆天街通过丰富业态组合，打造有偏好的共同体。辣妈潮爸、吃货达人、时尚达人、健身狂人……不论城北原住民，亦或新兴小家庭，都将拥有精致生活的全新享受。

“聚百家”丰富的场景和业态布局，是家的空间延伸

紫荆天街用“家的延伸”，将百家生活融汇其中，将百样需求贯穿始末，每个楼层根据独立主题，设置了丰富的场景体验，每一段生活场景，都能在这里实现。其中已有超5000方的永辉超市打造新鲜生活和近2000方的潮酷洛克公园跃动城北空间。

“聚杭城”久居运河边，西湖已惘然

龙湖杭州紫荆天街以极具江南民居特色的建筑特色，极富特色的业态组合，在空间中打造精致家庭欢享生活场 ，龙湖?杭州紫荆天街打破时空，打造精致家庭欢享生活场。杭城商业新格局，2019年12月翩跹而至。

龙湖杭州滨江天街·万芳

项目体量：22000㎡

楼层分布：1f—6f

车位分布：超2000个

开业时间：2019年下半年

多重体验式场景空间生活综合体

龙湖杭州滨江天街·万芳是龙湖杭州滨江天街打造的一个创新体验空间，将空间主力店化，也为滨江天街增加了更多的体验式场景，整体空间消除边界感，让公区与店铺自然互动。链接杭州本地艺术资源，将公区空间艺术展共享的商业空间。链接租户，公区软装可以是商品, 也是游乐空间。链接影院、书店，局部空间可成为沙龙、见面会的举办场地，打造了一个智慧主题空间，也提升了商场的空间叠用力。万芳建成后滨江天街的整体总商业建筑面积也将超18万㎡。

重塑感知美学，创造美好生活

万芳在空间设计上，以水、木、叶为主要元素，将草木花叶搬进购物中心，塑造自然、轻松的环境。以愿意为生活美学买单的25-40岁的中产阶级的目标客群打造多重体验式场景空间。

针对此类具有个性态度，注重生活仪式感，爱好美食、社交。同时注重自我提升及家庭教育，乐于尝试体验类新场景的消费者，万芳在两万多平方的场景空间中，公区场景和商户品牌场景将打破界限，共同融合打造各种空间场景，如知识场景、brunch场景、美食场景、亲子场景、减压场景及生活场景。

万芳共6层（f1-f6），每一层都有不一样的空间场景概念，如f1-悠享地，以轻餐、咖啡、家居为主。2f-灵感录，以书店、甜品、文创为主。3f-妙趣处，以儿童绘本、亲子餐厅、家居家品为主。4f-小食间，以极致单品美食为主。5f-新馔集，以传统美食的新开品牌为主。6-欢聚会，以ktv、夜宵为主。以丰富的业态空间，构成时尚生活方式。

2017年滨江天街开业已经轰动全城，此次万芳以场景体验式的创新空间，为滨江天街的再度添色。2019年是杭州人民值得期待的一年，龙湖商业一直以来把消费者需求做为核心，努力持续升级和衍生出众多个性鲜明的空间，不断提升客户场景丰富度，为杭城的消费者提供独特的时尚体验，也为构建最时尚的生活方式而不断精心甄选。

以超级ip集群创新践行，多元体验连接人与空间

龙湖商业着力于构建人与空间的连接，在空间运营方面的探索亦日渐成熟 ,以效率化、叠品化、智能化、ip化等运营法则，赋予了购物中心空间更多的服务内涵。

在龙湖的理解中，购物中心不仅仅是一个建筑载体，更是一个有温度有情感的空间。龙湖商业将以超级ip集群的创新理念来运营每一个天街，不断的创造内容、迭代内容，吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。基于此，每一个天街都有自己的剧本，每一个天街都是一个超级ip，围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进，以独特的ip人格属性与消费者建立情感连接，并在天街空间中持续营造ip化场景，融入社交、艺术、公益、人文等元素，为消费者带来极致差异化的欢乐体验。

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